【ホーチミン】メトロ1号線沿いの45戸のマンションの販売価格

今回はホーチミン地下鉄１号線沿いの４５戸のマンション販売価格につきまして、ベトナム大手不動産仲介業者Rever社が調べたものが発表されていましたので、そちらを紹介していきます。

メトロ１号線の路線図と住宅エリア

ホーチミン地下鉄・メトロ1号線（ベンタン-スオイティエン）の出現は、それに沿ったアパートプロジェクトの開発がスタートしました。地下鉄の駅が良い影響を与え、周辺地域の成長に拍車をかけています。

ホーチミン地下鉄・メトロ1号線は、地域が小売店を設立するだけでなく、並行開発オフィスプロジェクトを強化するためにビジネスおよび商業ユニットを引き付けるのに役立ちます。

世界では、地下鉄の駅の近くにある不動産プロジェクトは、遠くにあるプロジェクトよりも賃貸料や販売価格が高いことがよくあります。

これは多くの国で証明されており、公共交通機関に近い場所の住宅価格は、同じセグメントの住宅よりも6〜45％高くなっていますが、遠く離れています。

レタントン

地下鉄時代を見越して、沿線にどんどんマンションが建設されてきました。

価格は平均の価格です。

部屋やビューにより価格は異なりますのでご参考としてみることをお勧めいたします。

レタントン

番号が小さいほうが１区中心部に近いです。

ミーちゃん

Tr/m２ ÷ 200をすれば、日本円換算（万円）となります。

No	マンション名	建築年	売出価格 Tr/m2	現在価格 Tr/m2	上昇率
1	Grand Marino Saigon(*)	2021	320	400	25%
2	Vinhomes GoldenRirer	2016	80	120	50%
3	Riverside 90			55
4	City Garden	2011	40	70	75%
5	Sanwha Pearl	2017	50	80	60%
6	Saigon Pearl	2007	40	55	38%
7	Vinhomes Central Park	2015	35	65	86%
8	The Manor	2007	23	48	109%
9	Hoang Anh Riverview	2008	27	45	67%
10	Thao Dien Pearl	2012	29	55	90%
11	An Thinh			35
12	An Cu			35
13	Bo Gong An			50
14	Masteri Thao Dien	2014	29	60	107%
15	Gateway Thao Dien	2018	38	70	84%
16	The Nassim	2015	53	90	70%
17	Masteri An Phu	2017	38	58	53%
18	Q2 Thao Dien	2017	55	85	55%
19	Lurniere Riverside(*)	2021	95
20	An Philc – An Loc			38
21	Cantavil Premier	2013	32	50	56%
22	Imperia An Phu	2013	28	45	61%
23	Lexington Residence	2013	24	50	108%
24	PetroVietnam			38
25	The Estella	2009	30	60	100%
26	Estella Heights	2015	36	75	108%
27	Saigon Sports City(*)
28	The Vista	2013	30	48	60%
29	Saigon Quays(*)
30	Him Lam Phil An	2018	24	38	58%
31	Metro Star(*)	2019	35
32	Loo Gorden	2015	22	36	64%
33	Lowta Charm	2017	23	36	57%
34	TDH Twang Tho	2015	15	34	127%
35	Moonlight Residence	2016	20	42	110%
36	King Crown Infinity(*)	2021	70	85	21%
37	TDH Miele Long			36
38	Centurn Wealth	2017	24	36	50%
39	Saigon Gateway	2017	24	35	46%
40	Mon Than			27
41	Topaz Home 2	2018	18	27	50%
42	The 9 Stellors(*)	2021	55
43	The East Gate	2019	22	30	36%
44	Bcons Suoi Tien	2018	18	32	78%
45	Bcons Mien Dong	2018	20	32	60%