昨年は新型コロナの影響で金融市場や経済は大混乱となった１年でした。
私もお仕事がえらいことになって、ブログを書くことも、ままならない生活になってしまいました。
とにかく、生きることに一生懸命で、投資もあまり深く考えることもできず、安定しないまま運用を続けてきました。
しかしながら、不況下のバブルともいうべき、大反発で、資産は大きく増えるという喜びにも沸いた一年でした。昨年の反省も込めて、今年の投資方針を記載していきたいと思います。
今年はさらに難しいかじ取りが必要になるのではないかと思っています。
誰かのご参考になれば幸いです！
現在の資産状況
資産状況としては以下の形となっています。
不動産投資（ベトナム・ホーチミン）が比率としては高くなっており、ついで株式という状態です。不動産は購入時の単価をそのまま記載していますので、現時点ではもう少し資産的には増えているのではないかと期待したいます。
株式では中国株（香港株含む）を結構持っていたのですが、昨年一旦手じまいをしていまいました。
不動産比率を減らしたいのですが、昨年は出費も多く、株式にも資金を回せませんでした。
基本的な資産運用方針
基本的な資産運用方針は下記になります。
- 不動産賃貸収入・高配当銘柄による給料所得以外の安定収入を目指した投資
- インデックス積立投資による資産を増やす投資
- 成長株（日本・ベトナム・米国）への投資
堅実に、着実に、そして楽しく投資生活を送りたいです！
給料所得以外の安定収入を目指した投資
ベトナム不動産投資
ベトナム不動産に投資を始めてから、約５年近く経ちました。
２軒のコンドミニアムを購入し、とても安定とは言い難いのですが、なんとか賃貸もつけれており、当初の目標収益（利回り８％）を確保できています。
当初は利回り１２％程度ありましたので、若干落ちてはいますが、立派な数値かと思います。
ただ、ベトナムの住宅事情が５年前とは大きく変わってきています。
私も借りる側の立場としてみると、新しく、安く、快適な住居がどんどん建っているように思います。
最近の物件は高い割に賃貸価格が安く、全体の利回りとしては３～５％程度
高値で買ってくれる人がいたら、売却も視野に入れていきながら、運用を続けたいと思っています。
売却のほうも、それほど価格は上がっていないようですね。
高配当株投資（日本・米国）
高配当株への投資を昨年から始めており、少しずつ収入も増えてきています。
「金のタマゴを産むニワトリちゃん戦略」実行中です。
昨年は２８万円の配当をいただきました！
次の目標としては、年間配当６０万円（月５万円）を目指していきたいと思っています。
今後はこちらもバランスよく伸ばしていきたいと思っています。
積立投資による資産を増やす投資
資産形成の核となる部分で、定期引き落としで、コツコツと積立投資を実践しています。
私は下記のものを毎月積み立てています。
- 米国・ハイテク投信（JPM US Technology)
- 米国・ヘルスケア投信 (Invesco Global Healthcare)
- 金（ゴールド）ドル建て (BGF World Gold)
- S&P500連動投信（iFree S&P500インデックス）
- ベトナム投信（ベトナム成長株インカムファンド）
２０２０年は、ここが下支えになりました。
どんな状況になっても、狼狽売りすることもなく、無理に買い増すこともなく、実直に積み立ててきた結果が昨年報われました。
今年も大きく変化はなく続けていきたいと思います。
成長株への投資
株式を勉強して実践していくと、やはり大きく成長する銘柄を応援しながら、その成果を出していくことに楽しさを感じています。
ファンダメンタルからもそうですし、テクニカルな部分からも、この会社いいな！？と思ったところに投資していくことは続けたいと思います。
楽しく投資を！というのは、私のモットーでもありますので、ここは武器を磨いて、今年の大化け銘柄を探したいと思っています。
お金を使うほうにも注力！
コロナ発生で各国がロックダウン、海外にも国内旅行（日本は幸い移動制限はかからなかった）もいけないという状態を経験して、価値観が変わった方も多くいらっしゃると思います。
私もそうです。
どれだけ資産を貯めても、やっぱり死んでしまったら、意味がないと考えたことから、資産を持つ意味も考えさせられました。
昔は、なんとなく１億円というのを目標に資産を増やすことを意識していたのですが、不動産や高配当株で得た第２の収入は、楽しいことに使っていくことにしようと思っています。
- 給料所得 ⇒ 生活費、投資資金
- 第２の収入（不動産、高配当）⇒ 楽しく使うことに注力（ただ、無駄遣いはしない）
ブログ更新
こちらも人生を楽しむために始めたので、更新頑張ります！
昨年はほとんど更新できなかった反省も込めて、投資方針に入れておきます♪
まとめ
今回は、２０２１年の投資方針について書きました。
コロナ対策で各国が紙幣を擦りまくっていることもあり、株式資産がバブル状態ともいえる形で大きく上昇していることもあり、今年はなかなか難しいかじ取りになると思います。
自分のブレが一番怖い結果になると思いますので、基本方針は変えずに行きたいと思っていますが、状況を見ながら、柔軟に対応していきたいと思っています。
それでは！
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